自9月1日起，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局联合发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确执行“认房不认贷”政策。根据新政策，申请贷款购买商品住房的居民家庭，只要在本市名下无成套住房，无论之前是否利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此举使得北京成为广州、深圳和上海四个一线城市中最后一个实施该政策的城市。
北京市住房和城乡建设委员会表示，此举是为了进一步加强住房市场调控，遏制房价上涨速度，保障市民的住房需求。此外，该政策也有利于防止投资性购房，降低购房者的负债风险。
此次政策的出台引起了广泛的关注。有专家认为，该政策的实施有助于稳定楼市预期，有效控制房价上涨。但也有人对该政策的影响提出了质疑，担心会对购房者产生一定的影响，尤其是那些已经购房的居民家庭。不过，政府相关部门表示，会给予已有住房的购房者一定程度的支持和优惠政策，确保他们的权益不受损害。
目前，北京已经成为全国四个一线城市中唯一全面执行“认房不认贷”政策的城市。这一政策的实施将进一步推动楼市的稳定和健康发展。
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